信 息 员

干利华

标   题

2020年9月九江中心城区房地产市场简报

1、商品房供应。1—9月，中心城区（不含柴桑区,下同）批准商品房预售面积162.36万㎡，同比下降11.49%，其中住宅126.12万㎡，同比下降16.66%。9月，批准商品房住房预售面积23.09㎡，环比增加7.64%。

2、商品房库存。截止到9月底，中心城区商品房可售面积412.31万㎡，去化时间19.79个月；住宅可售面积141.46万㎡，去化时间8.48个月。

3、商品房销售。1—9月，中心城区商品房销售面积166.94万㎡，同比下降27.68%；其中商品住房销售面积130.54万㎡，同比下降32.5%。9月，商品房住房销售面积14.65万㎡，环比下降4.01%。

4、商品房价格。1—9月，城区商品房销售价格7577元/㎡，同比下降1.79%，其中住房价格8042元/㎡，同比上涨6.12%。9月，中心城区商品住房销售价格为8494元/㎡，环比上涨5.45%。

5、存量房市场情况

1—9月，中心城区二手房买卖成交量108.71万㎡，同比下降0.28%，其中二手住宅买卖成交量85.1万㎡、8822套，同比分别下降12.63%、14.86%。9月，中心城区二手住房成交量为11.83万㎡、1234套，环比分别下降3.91%、3.06%。

                                 2020年10月27日

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