信 息 员

干利华

标   题

2020年8月九江中心城区房地产市场简报

1、商品房供应。1—8月，中心城区（不含柴桑区,下同）批准商品房预售面积130.77万㎡，同比下降11%，其中住宅103.3万㎡，同比下降15.4%。8月，批准商品房住房预售面积21.45㎡，环比增加220.1%。

2、商品房库存。截止到8月底，中心城区商品房可售面积399.03万㎡，去化时间24.16个月；住宅可售面积131.84万㎡，去化时间9.69个月。

3、商品房销售。1—8月，中心城区商品房销售面积146.62万㎡，同比下降27.17%；其中商品住房销售面积116.28万㎡，同比下降31.05%。8月，商品房住房销售面积15.26万㎡，与上月基本持平。

4、商品房价格。1—8月，城区商品房销售价格7582元/㎡，同比下降1.51%，其中住房价格7987元/㎡，同比上涨5.75%。8月，中心城区商品住房销售价格为8055元/㎡，同比下降0.05%、环比上涨0.66%。

5、存量房市场情况

1—8月，中心城区二手房买卖成交量95.43万㎡，同比下降13.82%，其中二手住宅买卖成交量73.28万㎡、7588套，同比分别下降13.82%、16.01%。8月，中心城区二手住房成交量为12.31万㎡、1273套，环比分别下降2.5%、3.19%。

2020年9月15日

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