8月份商品住宅销售价格稳中略涨
——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2020年8月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。
一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落
8月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市同比涨幅回落或与上月相同8月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅均与上月相同，均连续17个月相同或回落。南昌作为31个二线城市之一，新建商品房住宅销售价格环比下跌0.3%(低于平均水平），跌幅较上月扩大了0.5个百分点；同比上涨1.0%（低于平均水平），涨幅较上月回落了0.7个百分点。南昌二手房价格环比下跌0.2%（低于平均水平），跌幅较上月缩小了0.3个百分点；同比下跌0.9%（低于平均水平），跌幅较上月扩大了0.3个百分点。赣州和九江列入35个三线城市当中。其中，赣州新建商品房住宅销售价格环比上涨0.5%（低于平均水平），涨幅较上月回落了0.2个百分点；同比上涨5.0%（高于平均水平），涨幅较上月扩大0.5个百分点。赣州二手房环比上涨0.4%（低于平均水平），涨幅较上月扩大0.1个百分点；同比上涨4.4%（高于平均水平），涨幅较上月扩大0.1个百分点。九江新建商品房住宅销售价格环比下跌0.1%（低于平均水平），跌幅较上月扩大了0.4个百分点；同比上涨6.3%（高于平均水平），涨幅较上月回落了1.0个百分点。九江二手房价格环比下跌0.2%（低于平均水平），跌幅较上月扩大了0.2个百分点；同比上涨4.6%（高于平均水平），涨幅较上月缩小了0.6个百分点。
