2023年1月份一线城市商品住宅销售价格环比转涨

二三线城市环比降势趋缓

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

　　一、一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓

　　1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

　　二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降

　　1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

    三、江西城市情况

    南昌，作为二线城市，1月份，新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，高于同类城市0.2个百分点；同比上涨1.7%，而同类城市环比下跌了1.1%；二手住宅环比下降0.5%，同比下降了2.2%，而同类城市分别下降了0.3%和3.3%。

    九江，作为三线城市，1月份，新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，高于同类城市0.3个百分点；同比下降了1.7%，而同类城市环比下跌了3.8%；二手住宅环比下降0.1%，同比下降了2.9%，而同类城市分别下降了0.4%和4.7%。

   赣州，作为三线城市，1月份，新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，与同类城市持平；同比下降了0.3%，而同类城市环比下跌了3.8%；二手住宅环比下降0.4%，同比下降了1.0%，而同类城市分别下降了0.4%和4.7%。