2023年1月16日，国家统计局公布了“2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。

一、全国住宅价格变动情况

（一）12月新建商品住宅价格变动情况

1．从价格环比指数看，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，上涨的城市15个，持平的城市有3个。12月份，环比价格变动中，最高上涨0.6％（扬州），最低为下降1.4％（呼和浩特）。

2．从价格同比指数看，70个大中城市中，价格下降的城市有53个，上涨的城市有16个，持平的城市有1个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为9％（成都），最低为下降10.3％（北海）。

（二）12月二手住宅价格变动情况

1．从价格环比指数看，70个大中城市中，价格下降的城市有63个，上涨的城市7个，持平的城市有0个。

2．从价格同比指数看，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有6个，持平的城市有0个。

二、我市住宅价格变动情况

（一）新建商品住宅价格变动情况

1．我市12月价格环比指数为100.2，环比上涨0.2％，是4个月来的首次上涨。环比指数在70个大中城市中，排位靠前；在省内排在南昌（99.7）、赣州（99.7）之前。

2．我市12月价格同比指数为97.5，同比下降2.5％，降幅较上个月收窄0.6个百分点。同比指数在70个大中城市中，排位靠中；在省内排在南昌（101.8）、赣州（99.9）之后。

（二）二手住宅价格变动情况

1．我市12月二手住宅价格环比指数为99.7，环比下降0.3％，降幅较上个月收窄0.1个百分点。环比指数在70个大中城市中，排在20位（并列有9个城市），在省内排在赣州（99.9）之后、南昌（99.6）之前。

2．我市12月二手住宅价格同比指数为97.0，同比下降3％，降幅较上个月收窄0.1个百分点。同比指数在70个大中城市中，排在24位；在省内排在赣州（98.8）、南昌（98.3）之后。