前8个月，我市中心城区房地产交易市场继续保持平稳发展态势。

一是商品住宅上市供应量增加。1—8月，中心城区批准商品住宅预售面积131.7万㎡，同比增长27.9%。

二是商品住宅交易量增加。1—8月，中心城区商品住宅销售面积134.2万㎡，同比增加15.4%。

三是商品住宅价格总体平稳，价格涨幅基本保持在调控目标范围内。1—8月，中心城区商品住宅销售均价8341元/㎡，同比上涨4.43%；8月销售均价8020元/㎡，同比下降0.4%。8月，九江70指数同比指数为103.8，同比上涨3.8%，在70个大中城市中，涨幅排在36位，涨幅排位居中。房价涨幅保持在调控目标范围内（5%）。

四是商品住宅库存去化周期保持合理区间内。截止到2021年8月底，中心城区商品住宅可售面积156.8万㎡，去化时间9.1个月。住房库存去化周期保持在6-12个月的合理区间内。

五是二手住宅交易量增加。1—8月，中心城区二手住宅买卖交易9429套数，同比增加24.3%；

                           九江市住建局

                                                                                2021.9.16