关于放宽住房公积金贷款准入条件和进一步优
化公积金贷款及申请使用商品房预售资金手续
报告的回复

市房地产协会：

你们《关于放宽住房公积金贷款准入条件和进一步优化住房 公积金贷款及申请使用商品房预售监管资金手续的报告》（九房协字[2020] 1号）文件，我局已收悉。结合工作实际、相关政策要求和全市房地产市场实际情况，进一步优化我市营商环境，为缓解企业困难，帮扶和推动房地产业持续健康发展，经局党委会研究决定，现回复如下：

一、将房地产开发项目办理商品房预售许可工程进度标准 和办理公积金贷款准入放款工程形象进度标准进行统一，具体标 准为：

1、低层或多层住宅（10层、27米以下，不含10层）、低层 （8层、24米以下，含24米）有地下室的出正负零，无地下室的出正负零地面1层。

2、 髙层住宅（10层27米以上，含10层）有大底盘地下室的出正负零，无大底盘地下室的出正负零地面2层。

3、 非住宅总层数的一半。

二、 将之前中心城区（不含柴桑区）开发企业办理预售许可前局政务服务科需到现场勘查，市住房公积金管理中心办理楼盘贷款准入放款条件也需到现场勘查，各自到现场勘查改变为共同进行现场勘查。

三、 我局向开发企业公开承诺在受理申请使用商品房预售监管资金材料后，由原来的10个工作日缩短到5个工作日办结; 在受理申请撤销商品房预售资金监管账户材料后，由原来的7个工作日缩短到3个工作日内办结。

涉及有关政策回复之日起实行。

抄送：市住房公积金管理中心，局政务服务科、房地产市场监管

抄报：罗百奚、吴海林、郭军、蒋琼