----国家统计局城市司高级统计师沈赟解读2023年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

　　一、各线城市新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降

　　从环比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。 

　　从同比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.3%转为下降0.1%。其中，北京和上海分别上涨1.7%和4.5%，广州和深圳分别下降3.0%和3.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.8%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

　　二、各线城市二手住宅销售价格环比下降、同比降幅扩大

　　从环比看，12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅与上月相同。

　　从同比看，12月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.0%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。

       三、江西重点城市

  2023年12月，南昌新建商品住宅价格指数环比下降0.7%，同比下降1.1%；赣州环比下降0.1%，同比下降3.2%；九江环比下降0.4%，同比下降1.8%。

二手房价格指数，南昌环比下降1.3%，同比下降4.9%；赣州环比下降0.2%，同比下降0.7%；九江环比下降0.9%，同比下降4.4%。