8月份各线城市商品住宅销售价格涨幅回落或降幅扩大

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2022年8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。

　　一、一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比转降或降幅扩大

　　8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。

 　　8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

　　二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降幅扩大

 　　8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个，比上月增加1个；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，个数与上月相同。

 　　8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。

三、江西3城市情况

    作为二线城市，8月份，南昌新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，较上月回落0.7个百分点；同比上涨0.8%，较上月回落0.1个百分点；不过，环比和同比均高于同类二线城市。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，较上月回落0.4个百分点；同比下跌1.4%，较上月缩小了0.1个百分点；二手住宅涨跌幅度均略好于同类城市。

    三线城市当中，九江8月份新建商品住宅销售价格环比下跌了0.2%，较上月快速回落了0.6个百分点；同比下跌3.2%，较上月扩大了0.4个百分点。二手住宅销售价格环比和同比分别下降了0.6%和2.6%，跌幅较上月均扩大了0.4个百分点。

    赣州8月份新建商品住宅销售价格环比下跌了0.4,为今年以来首次下降；同比上涨了1%，较上月回落了0.3个百分点。二手住宅销售价格环比下跌了0.3%，较上月缩小了0.1个百分点；同比上涨0.5%，较上月回落了0.2个百分点。同比和环比均好于同类三线城市。